diff --git a/app/incubator/routers.py b/app/incubator/routers.py
index 33d53a3..ddd401d 100644
--- a/app/incubator/routers.py
+++ b/app/incubator/routers.py
@@ -115,7 +115,7 @@ async def incubator_me(
     ident = await resolve_identity(db, user)
     if not ident.is_manager and not ident.company_id:
         return {"identity": None,
-                "message": "当前账号未绑定园区入驻企业，或非园区运营方，请联系运营方绑定企业"}
+                "message": "当前账号不属于昆明市大学生创业园：非本园入驻企业成员，也非本园管理员，请联系园区管理员绑定"}
     return {"identity": ident.to_dict()}
 
 
diff --git a/app/incubator/service.py b/app/incubator/service.py
index 29ae64d..5d9b31c 100644
--- a/app/incubator/service.py
+++ b/app/incubator/service.py
@@ -31,7 +31,9 @@ from ..infrastructure.models import (
 )
 from ..infrastructure.repositories import utcnow_iso
 
-# 管理权限码（与 seed.py role=carrier 权限对齐）
+# 本应用唯一服务的园区（昆明市大学生创业园）：身份与数据范围都限定该园区。
+# 管理权限码（与 seed.py role=carrier 权限对齐，保留供细粒度授权扩展）
+TARGET_PARK_NAME = "昆明市大学生创业园"
 MANAGE_PERMS = ("menu:park_incubator", "incubator:manage")
 
 
@@ -61,55 +63,55 @@ class Identity:
 
 
 async def resolve_identity(db, user: dict) -> Identity:
-    """解析当前用户在创业园应用中的生效身份（管理方 / 提交方 / 无权限）。
+    """解析当前用户在「昆明市大学生创业园」应用中的生效身份。
 
-    返回 Identity；无权限时 is_manager=False 且 company_id 为空（调用方按 403 处理）。
+    本应用仅服务「昆明市大学生创业园」这一个园区（按名称精确定位，
+    不依赖园区 id，环境里若有同名园区即为目标）：
+      - 管理方 = 该园区的管理员（park_tenants.operator_user_id 或 admin_username 绑定）
+      - 提交方 = 该园区（tenant_id 一致）的在园企业成员
+      - 其他   = 无权限（不属于本园区）
     """
     uid = user.get("id", "")
+    username = user.get("username", "")
     role = user.get("role", "")
-    sub_role = user.get("sub_role", "")
-    perms = set(user.get("permissions") or [])
 
-    # —— 管理方：carrier 归属园区 / 具备管理权限码 ——
-    if role == "carrier" or perms & set(MANAGE_PERMS):
-        trow = (await db.session.execute(
-            select(ParkTenant).where(ParkTenant.operator_user_id == uid,
-                                     ParkTenant.status == "active")
-        )).scalar_one_or_none()
-        if trow is not None:
-            return Identity(is_manager=True, tenant_id=trow.id, company_id="",
-                            company_name="", role=f"carrier:{sub_role or 'admin'}",
-                            user_id=uid)
-        # carrier 但未绑定园区 → 允许其选择园区（取第一个 active 园区，便于管理端绑定）
-        first = (await db.session.execute(
-            select(ParkTenant).where(ParkTenant.status == "active").limit(1)
-        )).scalar_one_or_none()
-        if first is not None:
-            return Identity(is_manager=True, tenant_id=first.id, company_id="",
-                            company_name="", role="carrier", user_id=uid)
+    # 目标园区：昆明市大学生创业园（active）
+    target = (await db.session.execute(
+        select(ParkTenant).where(ParkTenant.name == TARGET_PARK_NAME,
+                                 ParkTenant.status == "active")
+    )).scalar_one_or_none()
+    if target is None:
+        # 环境未配置目标园区 → 一律无权限
+        return Identity(is_manager=False, tenant_id="", company_id="",
+                        company_name="", role=role or "opc_member", user_id=uid)
+    tid = target.id
 
-    # —— 提交方：园区内入驻企业成员 ——
+    # —— 管理方：目标园区的管理员（operator_user_id 或 admin_username 绑定） ——
+    if target.operator_user_id == uid or target.admin_username == username:
+        return Identity(is_manager=True, tenant_id=tid, company_id="",
+                        company_name="", role="carrier:admin", user_id=uid)
+
+    # —— 提交方：目标园区的在园企业成员 ——
     rows = (await db.session.execute(
         select(CompanyMember).where(CompanyMember.user_id == uid,
                                     CompanyMember.status == "active")
     )).scalars().all()
     for m in rows:
         comp = await db.session.get(ParkCompany, m.company_id)
-        if comp is None or not comp.tenant_id:
+        if comp is None or comp.tenant_id != tid:
             continue
-        return Identity(is_manager=False, tenant_id=comp.tenant_id,
-                        company_id=comp.id, company_name=comp.name,
-                        role="opc_member", user_id=uid)
+        return Identity(is_manager=False, tenant_id=tid, company_id=comp.id,
+                        company_name=comp.name, role="opc_member", user_id=uid)
 
-    # —— 无权限 ——
+    # —— 无权限（非本园区账号） ——
     return Identity(is_manager=False, tenant_id="", company_id="",
                     company_name="", role=role or "opc_member", user_id=uid)
 
 
 def require_identity(identity: Identity) -> None:
-    """身份不可用（非管理方且未绑定企业）时抛异常。"""
+    """身份不可用（非昆明市大学生创业园管理员且未绑定本园企业）时抛异常。"""
     if not identity.is_manager and not identity.company_id:
-        raise LookupError("当前账号未绑定园区入驻企业，或非园区运营方，无法使用本应用")
+        raise LookupError("当前账号不属于昆明市大学生创业园，无法使用本应用")
 
 
 # ===========================================================================